Crédit immobilier

Dernière mise à jour : 28-02-2012
Le crédit immobilier reste un acte majeur incluant de nombreux paramètres tout aussi important les uns que les autres.

En somme, un prêt immobilier ne se résume pas au piège du TAUX…

Toutes les banques peuvent prêter de l’argent, mais pas de de la même façon selon vos projets, vos besoins, votre profil,…

Les éléments prioritaires du prêt immobilier restent bien entendu le taux et la durée.

Cependant, ces éléments ne justifient pas à eux seuls le choix d’un Crédit Immobilier, car la banque proposant le taux le plus attractif du marché ne sera pas forcément la plus intéressante !

La différence peut se faire avec une garantie correspondante à votre projet (incidence de coût et de cadre juridique) et/ou une assurance adaptée à votre profil (rapport qualité/prix).

Plus important que tout, le crédit immobilier doit être adapté à vos envies et vos motivations :

Vous achetez votre résidence principale dans l’existant ou dans le neuf…, avez-vous droit au Prêt à Taux zéro, au prêt patronal, est-il judicieux d’utiliser vos droits à prêt épargne logement ?

Vous faîtes construire votre maison, quelle banque vous évitera de payer les intérêts intercalaires (en moyenne 5000€ pour une construction) ?

Vous achetez une résidence locative, quelle banque vous permettra de moduler vos échéances en fonction de vos variations de loyers ?

Vous souhaitez achetez un bien mais vous devez d’abord vendre votre résidence actuelle, quelle banque vous proposera la solution la plus sécurisée ?

Vous achetez votre premier logement ou vous faites un investissement défiscalisant, quelle banque vous permettra de rembourser votre prêt sans frais ?


Encore une fois, il y a donc de nombreuses solutions de financement mais encore faut-il se poser toutes les bonnes questions au départ du projet !

En conséquence, la banque proposant le meilleur taux ne sera pas forcément la banque la moins chère pour vous !

Prênéo Financement s’occupe d’analyser avec vous tous les détails de votre projet en toute transparence afin de négocier le prêt immobilier le plus adapté et par conséquent le moins cher pour vous.


BAROMÈTRE
DES TAUX
ANS Apport
0
Apport
+
Apport
++
10 1,50% 1,29% 1,05%
12 1,60% 1,34% 1,05%
15 1,65% 1,44% 1,25%
20 1,75% 1,65% 1,35%
25 1,95% 1,90% 1,70%
Taux fixe moyen en fonction des apports. Éléments à titre indicatifs, aucune valeur contractuelle.
Mise à jour du 10-05-2016

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